物業相關用語
| 日語漢字 |
中文意思 |
例子 / 說明 |
| 物件 (ぶっけん) | 物業 / 樓盤 | 指房地產項目。 |
| 売買 (ばいばい) | 買賣 | 物業的交易過程。 |
| 賃貸 (ちんたい) | 出租 / 租賃 | 租借物業。常見於地產舖招牌。 |
| 坪 (つぼ) | 面積單位 | 1坪約等於3.3平方米。 |
| 帖 / 畳 (じょう) | 面積單位 | 1帖約為1.62平方米。 |
| 利回り (りまわり) | 回報率 | 表面利回り(毛回報)、実質利回り(淨回報)。 |
| 間取り (まどり) | 單位圖則 | 例如 1LDK。L=Living, D=Dining, K=Kitchen。 |
| 一戸建て (いっこだて) | 獨立屋 | 獨立的連地皮住宅。 |
| マンション | 高級公寓 | 通常指3層或以上，以鋼筋混凝土建成的分層住宅。 |
| アパート | 普通公寓 | 通常指2至3層，以木造或輕鋼架建成的住宅。 |
| 築年数 (ちくねんすう) | 樓齡 | 物業落成至今的年數。 |
| リフォーム | 翻新 / 裝修 | 將舊房屋進行內部裝修或設備更新。 |
合約用語
| 日語漢字 |
中文意思 |
例子 / 說明 |
| 手付金 (てつけきん) | 訂金 | 簽訂買賣合約時支付的款項，通常為樓價的5-10%。 |
| 仲介手数料 | 代理佣金 | 支付給地產代理的服務費。 |
| 管理費 (かんりひ) | 管理費 | 每月需繳交給物業管理公司的費用。 |
| 修繕積立金 | 維修基金 | 每月為大廈未來的外牆翻新或大型維修而預先儲蓄的基金。 |
| 敷金 (しききん) | 租房押金 | 租客退租時，扣除清潔及維修費後退還。 |
| 礼金 (れいきん) | 禮金 | 租客給房東的酬謝金，不予退還。 |
| 重要事項説明書 | 重要事項說明書 | 簽約前由宅地建物取引士解說的法定文件。 |
| 登記簿謄本 | 物業查冊 | 記錄物業產權、面積、抵押等資訊的官方文件。 |
生活用語
| 日語 (羅馬拼音) |
中文意思 |
使用場合 |
| すみません (Sumimasen) | 不好意思 / 請問 | 引起別人注意，或輕微道歉時使用。 |
| ありがとうございます (Arigatou) | 非常感謝 | 表達謝意。 |
| お願いします (Onegaishimasu) | 麻煩您了 | 請求別人幫忙或點餐時使用。 |
| いくらですか？ (Ikura desu ka?) | 請問多少錢？ | 購物或查詢費用時使用。 |
| 大丈夫です (Daijoubu desu) | 沒關係 / 不用了 | 婉拒別人或表示自己沒問題時使用。 |
| おはようございます (Ohayou) | 早上好 | 早上打招呼。 |
| こんにちは (Konnichiwa) | 你好 | 白天打招呼。 |
| こんばんは (Konbanwa) | 晚上好 | 晚上打招呼。 |
| お疲れ様です (Otsukaresama) | 辛苦了 | 同事或合作夥伴間常用的問候語。 |
| 領収書 (Ryoushuusho) | 收據 | 要求店員提供正式收據時。 |
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