什麼是經營管理簽證？
「經營管理簽證」（経営・管理ビザ）是日本政府為了鼓勵外國人在日本創業或定居而設立的工作簽證種類之一。取得此簽證後，您與配偶及未成年子女均可移居日本，享受與日本國民同等的醫療、教育等社會福利。居住滿5年可申請歸化（入籍），滿10年可申請永住權。
申請三大基本要求
資本金 500萬日圓以上
需證明資金來源合法，投資於日本設立的株式會社或合同會社。
獨立辦公室
必須在日本有實際營運的辦公場所，不能與居住地點混用（除非符合特定規劃）。
可行的事業計畫書
需向入國管理局提交具體且具備持續性、穩定營收預期的商業計劃。
J Property 如何協助您？
我們深知從零開始在日本創業的困難。J Property 團隊聯同日本專業的行政書士及稅理士，為您提供「物業投資 + 簽證申請」一條龍服務。許多客戶選擇透過購買多項收租物業（如一棟物業或數間公寓），成立物業管理公司來滿足「事業營運」的要求，從而獲取簽證。
- 代辦公司設立登記及銀行開戶支援
- 協助撰寫符合入管局要求的事業計畫書
- 尋找合適的獨立辦公室或店鋪
- 精選適合用於申請簽證的高收益投資物業
- 簽證獲批後的後續稅務及續簽顧問服務
日本主要移居簽證比較
| 項目 | 經營管理簽證 | 高度專門職簽證 | 工作簽證 (技術/人文) |
|---|---|---|---|
| 適合對象 | 創業者、投資者、企業老闆 | 高學歷、高收入的頂尖人才 | 受僱於日本公司的專業人士 |
| 學歷要求 | 無特定限制 | 極高（計分制，需達70分以上） | 大學畢業或具備相關實務經驗 |
| 永住申請年期 | 原則上需居住滿10年 | 最快居住1年或3年即可申請 | 原則上需居住滿10年 |
| 配偶工作權 | 每週不超過28小時（資格外活動） | 可全職工作 | 每週不超過28小時（資格外活動） |
申請流程
Step 1: 諮詢與評估 (第1週)
與我們的顧問及行政書士面談，評估您的背景、資金及商業構想。
Step 2: 設立日本公司 (第1-2個月)
尋找辦公室、匯入500萬日圓資本金，完成法務局的公司設立登記。
Step 3: 準備事業計畫及遞交申請 (第2-3個月)
準備完善的商業計劃書及相關證明文件，正式向日本入國管理局遞交申請。
Step 4: 獲批在留資格認定證明書 (遞交後約2-4個月)
入管局審批通過後，發放「在留資格認定證明書」(COE)。
Step 5: 赴日領取在留卡 (獲批後3個月內)
持COE向當地日本領事館申請簽證，入境日本時於機場領取在留卡，正式展開新生活。